¿Por qué rechazan la dación en pago?

marzo 14, 2013 by · 1 Comment
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Una vez más el Gobierno con Rajoy a la cabeza rechaza aceptar la dación en pago para todos los casos que es lo mismo que decir que no la aceptan para casi ninguno. ¿Por qué?. Es muy sencillo, según ellos porque eso empeoraría el acceso al crédito de los ciudadanos ya que los bancos serían más exigentes a la hora de concederlos. Lo de siempre, lo hacemos por los pobrecitos ciudadanos, pero lo cierto es que lo hacemos por causas bien distintas:

  • Lo primero que ocurriría sería una bajada generalizada del precio de la vivienda. Comprenderlo es muy sencillo, ningún banco daría un crédito por una hipoteca superior al precio real de una vivienda, si lo hicieran y bajan los precios supondría perdida para el banco luego el efecto no sería un endurecimiento del crédito, sería sencillamente que te darían menos dinero y si te dan menos dinero por una casa que no lo vale la gente no se la comprará y cuando la gente no compre esas casas acabarán bajando de precio. Es que a ver cuando nos enteramos que una persona que cobra 1200 € no debe pedir un crédito de 300.000€ y probablemente ni de 120.000€.
  • Habría una menor distancia entre la casa a la que una persona puede aspirar y la que realmente se compra y eso, tampoco interesa ni a los bancos ni a los constructores. Interesa que la gente se compre lo que no puede pagar porque lo que interesa es que estés pagando crédito toda la vida, ya sea para la casa, para el 4×4, para ese caprichito que te quieres dar, etc….
  • Con el stock de viviendas que tienen los bancos sobrevaloradas habría un problema. Con la dación en pago sobre la mesa no les quedaría más narices que reconocer su precio real, pues serían los principales perjudicados a la hora de una sobrevaloración.
  • Porque al banco lo que le interesa es pillar y la mejor manera de pillar es robar, si no pagas el crédito y te puedo quitar la casa, la de tus padres, la nómina, la vida y aún así me sigues debiendo dinero es un negoción redondo.
  • Al banco lo que le interesa es que pagues intereses sobre todo los primeros años de la concesión del crédito. Si te compras la casa y la devuelves al darte cuenta que no puedes pagarla para el banco es un problemón porque no ha recuperado casi dinero y ahora tiene un activo más del que deshacerse y que probablemente tarden tiempo en vender, lo que le genera una perdida por los gastos habituales que tiene una vivienda.
  • Significaría probablemente el fin del ladrillo como motor de crecimiento. Se construiría lo que se necesita y se pagaría al valor real de la vivienda con lo que se acabó definitivamente la especulación y los trapicheos. ¿Y esto lo va a aprobar el mismo gobierno que se sacó de la manga la ley del ladrillo?

En definitiva es lo de siempre, que el Gobierno no gobierna para sus ciudadanos sino para unos pocos que son los que mueven los hilos del congreso de los diputados. Da igual que se suiciden uno, o cuatrocientos que no van a hacer nada por evitarlo.

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Esto es lo que pasa cuando tratas de introducir vehemencia en un discurso sin sentido

febrero 13, 2013 by · 1 Comment
Filed under: Nacional 

Que al final ya no sabes ni lo que estás defendiendo ni como lo estás haciendo. Y es que debatir sobre los derechos de los animales cuando te gusta ir a los toros es complicadete. Lo mejor hubiera sido pasar la papeleta a otro y quemarlo de por vida que salir a decir tanta chorrada junta. Lo más patetico es querer comparar el sufrimiento de un animal en una plaza de toros por deporte con la muerte o cría de un animal para consumo humano. Si, le pese a quien le pese, somos también carnívoros y o los cazamos a la antigua usanza como la naturaleza nos enseñó o seguimos haciéndolo como hasta ahora, procurándoles el menor sufrimiento posible en la mayoría de los casos. Pero de ahí a comparar eso con meter a un anímal en una plaza, llenarlo de estocadas viendo como se desangra mientras el público vitorea el tema y cobrar entradas por ello, pues hombre, hay un trecho. Si se quiere defender, que se defienda desde la opinión partícular o desde el mal gusto de cada uno o incluso, desde el punto de vista de la gente que vive de ello pero decir gilipolleces por deporte, pues no, eso no va a evitar que siga siendo una salvajada, o que se te considere que formas parte del partido veleta por excelencia, que tan pronto defiende el blanco como que de repente está matando por el negro. Hacerlo encima el día que se debate y rechaza la dación en pago en el congreso, para colmo, no tiene precio.

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¿Dación en pago? y una leche

febrero 24, 2012 by · Leave a Comment
Filed under: Política 

Hace unos días el gobierno anunciaba que promulgaría leyes para promover la dación en pago, poder entregar la vivienda hipotecada a cambio de la propia vivienda y sin tener más cuentas pendientes. “Que raro”, pensé, que raro que los bancos no hayan puesto el grito en el cielo nada más oir la noticia, más que nada porque suponía unas perdidas brutales en sus previsibles ingresos y lo que es peor, incluso la puesta en auténtico riesgo de sus cuentas. Cuando uno lee un poco más se da cuenta que no es más que un artificio más de los que nos tiene acostumbrados la derecha y que de dación en pago ni el nombre, a ver quien convence ahora a los que ya se han convencido que del dicho al hecho ni siquiera hay camino.

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