¿Por qué rechazan la dación en pago?

marzo 14, 2013 por
Categoría: Política 

Una vez más el Gobierno con Rajoy a la cabeza rechaza aceptar la dación en pago para todos los casos que es lo mismo que decir que no la aceptan para casi ninguno. ¿Por qué?. Es muy sencillo, según ellos porque eso empeoraría el acceso al crédito de los ciudadanos ya que los bancos serían más exigentes a la hora de concederlos. Lo de siempre, lo hacemos por los pobrecitos ciudadanos, pero lo cierto es que lo hacemos por causas bien distintas:

  • Lo primero que ocurriría sería una bajada generalizada del precio de la vivienda. Comprenderlo es muy sencillo, ningún banco daría un crédito por una hipoteca superior al precio real de una vivienda, si lo hicieran y bajan los precios supondría perdida para el banco luego el efecto no sería un endurecimiento del crédito, sería sencillamente que te darían menos dinero y si te dan menos dinero por una casa que no lo vale la gente no se la comprará y cuando la gente no compre esas casas acabarán bajando de precio. Es que a ver cuando nos enteramos que una persona que cobra 1200 € no debe pedir un crédito de 300.000€ y probablemente ni de 120.000€.
  • Habría una menor distancia entre la casa a la que una persona puede aspirar y la que realmente se compra y eso, tampoco interesa ni a los bancos ni a los constructores. Interesa que la gente se compre lo que no puede pagar porque lo que interesa es que estés pagando crédito toda la vida, ya sea para la casa, para el 4×4, para ese caprichito que te quieres dar, etc….
  • Con el stock de viviendas que tienen los bancos sobrevaloradas habría un problema. Con la dación en pago sobre la mesa no les quedaría más narices que reconocer su precio real, pues serían los principales perjudicados a la hora de una sobrevaloración.
  • Porque al banco lo que le interesa es pillar y la mejor manera de pillar es robar, si no pagas el crédito y te puedo quitar la casa, la de tus padres, la nómina, la vida y aún así me sigues debiendo dinero es un negoción redondo.
  • Al banco lo que le interesa es que pagues intereses sobre todo los primeros años de la concesión del crédito. Si te compras la casa y la devuelves al darte cuenta que no puedes pagarla para el banco es un problemón porque no ha recuperado casi dinero y ahora tiene un activo más del que deshacerse y que probablemente tarden tiempo en vender, lo que le genera una perdida por los gastos habituales que tiene una vivienda.
  • Significaría probablemente el fin del ladrillo como motor de crecimiento. Se construiría lo que se necesita y se pagaría al valor real de la vivienda con lo que se acabó definitivamente la especulación y los trapicheos. ¿Y esto lo va a aprobar el mismo gobierno que se sacó de la manga la ley del ladrillo?

En definitiva es lo de siempre, que el Gobierno no gobierna para sus ciudadanos sino para unos pocos que son los que mueven los hilos del congreso de los diputados. Da igual que se suiciden uno, o cuatrocientos que no van a hacer nada por evitarlo.

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    Comments

    One Comment on ¿Por qué rechazan la dación en pago?

    1. Mark de Zabaleta on Vie, 15th Mar 2013 9:30
    2. Las Entidades Financieras “mantienen” la Economía de los partidos políticos…y soportan al Gobierno, las CCAA y muchas empresas vinculadas…y serán los “perdedores” de esta suculenta Tarta !

      Mark de Zabaleta

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